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RDLey 18/2012 sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero

Medidas Fiscales

El pasado 11 de mayo, se aprobó en Consejo de Ministros el RDLey 18/2012 sobre saneamiento del sector financiero español con el objetivo de recuperar la confianza y garantizar la solvencia en un entorno económico como el actual. El objetivo final es el de que los estados financieros de los bancos estén más saneados y protegidos ante el riesgo promotor, al objeto de lograr la reactivación de la concesión de créditos a familias y empresas y la consecuente reactivación económica.

 

Entre mas medidas aprobadas, se halla la aportación obligatoria a sociedades para la gestión y liquidación de activos inmobiliarios en poder de las entidades de crédito.

 

Asimismo, se establecen las reglas necesarias para garantizar la neutralidad fiscal de las operaciones que se realicen en la constitución de las sociedades para gestión de activos.

 

Por otro lado, con la finalidad de estimular el mercado inmobiliario, dicho RDLey establece una exención parcial de las rentas derivadas de la transmisión de bienes inmuebles urbanos que se adquieren a partir de la entrada en vigor de la misma (12 de mayo de 2012) y hasta el 31 de diciembre de 2012. La exención, del 50% de las rentas generadas por la transmisión, afectará al ámbito del Impuesto sobre Sociedades, Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas e Impuesto sobre la Renta de No Residentes, condicionada a unos requisitos expresamente previstos en la misma norma.

 

http://www.boe.es/boe/dias/2012/05/12/

 

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